“从今天起,你们之前的合同全部作废!”
“想要续约,就得签新的合同。”
听到江辰的这番话!
全场,瞬间陷入一片哗然!
他们现在和华侨城签署的合同,绝大多数都是属于白嫖。
虽然他们也要向李宏盛缴纳店面租金,但比起市场价,他们顶多就花了原本一半的资金!
现在知道合同要作废,心里自然是一万个不乐意。
“特么的!你在玩我们?我不同意!”
“就是啊!之前的合同没到期,凭什么你说作废就作废!”
“对,没错!”
“你爱咋咋地,反正你这份合同我们是不会签的!”
“......”
这时,一个圆脸的胖子站了起来,笑容带着几分嘲弄说道:“呵呵,你说你是华侨城的新老板我们认。
但是你这合同作废是不是有点太过分了?
这可是我们白字黑字签下合同,要是说作废就作废,你当法律是闹着玩呢?”
江辰直接无视了圆脸胖子的话,目光看向众人。
“你们说不签是吧?”
“对,我们不签!也不作废合同!”
“你能拿我们怎么样?”
他们还是很嘴硬。
对此,江辰点点头。
要是他们真的那么老实的答应下来,就有鬼了。
他随便伸手,抽出一份合同读道:“王磊,开饮品店的,租赁面积38平米。”
“咋滴?”
那名叫王磊的瘦子站了起来。
“可以嘛,你这签了10年的合约,每年才5000块?”
“这么便宜的店面,要不你租我一个?”
江辰嘲讽道。
这可是寸土寸金的东部华侨城,一个38平米的店面,每月租金至少两万起步,他这每个月才400多块钱?
闹呢?
“江老板你在搞笑吧?我要是有店面还用租你的?反正这合同签了10年,我现在才刚用了1年,还有9年的效期呢......”
“嘶啦~~”
还未等他把话说完,只见江辰手上微微用力!
直接就把合同给撕毁了!
“不是,你在干什么?”
王磊都蒙逼了,顿时暴跳如雷!
众人惊骇的看着这一幕,满眼的不解。
“我单方面通知你,合同到此结束。”
江辰面色淡然,将手中的合同纸屑松开,化作碎片随意飘落。
他重新坐回了椅子上,目光平静如水!
“你!”
王磊身体颤抖,难以置信的看着江辰,呼吸也急促了起来。
缓了缓后,他咬牙切齿的说道:
“你知道你在做什么吗?你这可是擅自结束租赁,属于违约行为!按照合同规定,你可要赔付我违约金,2000万!”
“不好意思,我已经咨询过律师。”
江辰微微一笑说道:“这种不合理条约,根本不具备法律效应,你可以随时起诉。
不过我要提醒你,你们涉嫌非法占用他人财产,我会考虑一下,要不要对你们追究法律责任。”
他耸了耸肩,一副云淡风轻的模样。
背后有个律师团队就是不一样,说话就是硬气!
“你!”
王磊双眼瞪大,却不敢再多说什么。
他从租赁合同里捞了不少好处,但这事做的确实不光明,抖出来会牵扯到一群人!
他也怕啊!
见到王磊打了退堂鼓,李宏盛真的有些坐不住了。
他站起身,沉着一张脸说道:
“年轻人!凡事留一线,日后好相见!”
“这租赁合同,对于华侨城来说其实只是收入的一小部分,甚至还占据不到20%。你何必这样短兵相见呢?”
“你做事做绝了,得罪到了你惹不起的人,到时候吃亏的还是你自己!”
听闻此言,江辰脸上依旧平静,目光微眯的审视着李宏盛。
“李老板啊。你这话说的真好听。”
“但主要利益并不是为了商户,而是你自己吧?”
“你不仅管理了我的酒店群,还在我的天麓大宅低价租了一块60年的地,盖了一栋独栋别墅对吧?”
“据我所知,天麓大宅的一套别墅,最便宜的价格都是1亿起步!”
“你这如意算盘,打的可真妙啊!”
江辰直接把合同狠狠的丢到了李宏盛怀里,目光森冷。
这云麓大宅,可是东部华侨城里唯一的商业楼盘!
每栋都是一亿起步!
这李宏盛,自己低价租了块地盖私人别墅,这不等于白嫖吗?
看着怀里的合同,李宏盛眉头皱起,神情也紧张了几分:“你到底想说什么?”
江辰理所当然地说道:“还用问吗?当然是收回你这块地,并且你的酒店群,我也要全部都收回来!”
“你!这是在逼我?”
李宏盛阴鸷着一双眼,死死盯着江辰。
要是他的酒店、别墅都被收回去,那他可就什么都没有了!
这是在要他的命!
江辰可不管那么多,摇头失笑道:“李老板,你这话就不对了。我拿回我的东西,怎么叫逼你?”
见江辰油盐不进,李宏盛彻底怒了,他把合同狠狠的摔在了地上:
“好!小子,你有种!要鱼死网破是吧?我还真就不怕你了!
上法庭就上法庭,我们会请来全国最好的律师,到时候看看鹿死谁手!”
“全国最好的律师吗?”
江辰笑了笑,看向身后的陈千胜,问道:“陈律师,全国最好的律师,你有把握胜诉吗?”
陈千胜微微一笑道:“全国有实力的律师就那几个,江先生您权璟律所的罗宾算一个。
不过,这起案件是发生在我们鹏城,大概率也会由南山法院受理开庭,我想不管是哪个律师来,应该都不好使。”
“可以。”
江辰满意的点点头。
毕竟南山必胜客可不是闹着玩的!
而南山法院,每年企鹅集团都赞助了它不少资源,其中的一些门道,懂的都懂。
“南山法院?你以为你是谁啊?”
李宏盛嗤笑了一声!
他倒想看看,究竟是谁竟然敢大言不惭,说出在南山法院必胜的这种荒谬言论!
当他看清楚陈千胜的模样后,瞬间悚然一惊!
“你...你难道是陈千胜?”
李宏盛的眼底,满是难以置信!
他万万没有想到,江辰身后的这名律师,竟然就是大名鼎鼎的陈千胜!
他怎么会和江辰关系如此密切?
等等....
刚刚他还说,江辰的权璟律所?
难不成,江辰还是一间律所的老板?
原来如此!
李宏盛眼睛一亮,顿时明白了!
“原来他倚仗的不过是一间律所,呵呵,就这?!”
想到这,李宏盛脸上的惊骇便消失不见,重新得意了起来!
区区一间律所,比起他背后的势力,根本不值一提!
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